Jerezsur Inmobiliaria, compra - venta, Alquileres

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CERTIFICADO ENERGETICO

El Real Decreto 235/2013 obliga a cualquier propietario que quiera ALQUILAR ó VENDER un inmueble a partir del 1 de JUNIO de 2.013 a conseguir su Certificado Energético, que deberá mostrar a los posibles interesados.
Para Entenderlo, La certificación Energética, va desde la Letra A hasta la G, siendo la A la ideal y la G la peor. Es como el Sello de los electrodomésticos, consumo A, B, C.. etc.
Para la obtención de dicho Certificado, debe ponerse en contacto con un Técnico Habilitado, que deberá recopilar cierta información relevante del inmueble, ordenarla y evaluarla mediante software específicos de cálculo.
En JEREZSUR INMOBILIARIA, podemos realizar dicha certificación, ya que la Dirección de la misma, es Ingeniero Colegiado y con los cursos realizados para poder dar este nuevo servicio de carácter obligatorio.
A nuestros clientes, los trataremos de forma especial, pudiendo ofrecer hasta un 50% de descuento sobre las tarifas actuales. Una certificación de una vivienda de 90 m2 construidos, puede estar en torno a los 225 € + IVA, ya que la tarifa media está en 2,5 €/ m2. A nuestros clientes, para una vivienda de esas características, le supondrá un coste de 130 € y de la misma forma, para Vender una vivienda, una vez tengamos realizado el Contrato de Arras ó Reserva de la misma por algún comprador. Iremos a realizar la Certificación en las mismas condiciones.
Si Alquila ó vende con nosotros, no tendrá que pagar antes, simplemente cuando le entreguen la primera mensualidad o cuando la tengamos reservada, paga el coste de la Certificación.
La Certificación Energética tiene un periodo de Validez de 10 años. Y será un indicativo para vender o alquilar la vivienda, a mejor resultado de la Certificación, más fácil será vender por el ahorro energético que conlleva.
Si no es cliente, ponga su vivienda en Alquiler ó venta en nuestra Inmobiliaria y se podrá beneficiar del precio especial. Si desea, realizar la Certificación Energética sin esperar, hable con nosotros, la Ley realmente obliga a publicar la venta ó Alquiler con el Certificado ya en la mano, pero suponemos que tomará tiempo, ya que es inviable y prácticamente imposible poder Certificar todo lo que hay en el Mercado en Alquiler ó Venta con los profesionales que hay disponibles. Las viviendas construidos después del Año 2007 NO NECESITAN REALIZAR ESTE CERTIFICADO, YA QUE LA LEY OBLIGÓ A LAS PROMOTORAS Y CONSTRUCTORAS A INCLUIRLO EN LA DOCUMENTACIÓN DE LA VIVIENDA.
Antes de tomar una decisión... Llámenos o venga a visitarnos. No admita que le hagan una Certificación por Email, por teléfono... Es obligatorio que sea un Técnico Habilitado y no cualquier persona la que realice el Certificado. Se están dando casos que, con una llamada de teléfono y un email ó enviando a cualquier persona de la oficina. Realizan los Certificados y las multas pueden llegar hasta los 6.000 € con un mínimo de 300 € si se detecta fraude en la ejecución, ya que serán inspeccionados.
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