Piso en Jerez de la Frontera, La Plata, venta

PISO TOTALMENTE REFORMADO DE 3 DORMITORIOS, GRAN TERRAZA Y PARKING

Te presentamos este fantástico piso de 80 m² totalmente reformado, ubicado en una de las zonas más cotizadas y consolidadas de Jerez: la zona de Merca 80 – Avenida Cruz Roja. Una propiedad perfecta tanto para familias que buscan su hogar definitivo como para inversores que demandan un activo de alta rentabilidad en el norte de la ciudad.

La vivienda ha sido renovada íntegramente con un gusto exquisito, incluyendo baños, cocina, suelos y ventanas. Al entrar, te da la bienvenida un acogedor salón-comedor lleno de luz natural gracias a su cuidada orientación Noreste. Uno de sus mayores atractivos es su magnífica terraza-balcón de 16 m, un espacio exterior privilegiado donde disfrutar de unas despejadas e increíbles vistas.

La zona de noche se distribuye en tres amplios dormitorios provistos de armarios empotrados para optimizar al máximo el almacenamiento, acompañados de un baño completo completamente reformado. La cocina, independiente, se entrega totalmente amueblada y equipada. Además, para tu máxima tranquilidad y confort diario, el inmueble incluye plaza de parking.

Su localización es sencillamente estratégica, rodeada de colegios, comercios, bancos, el Hospital de Jerez y todo tipo de servicios esenciales. Cuenta con conexiones inmejorables para desplazarse rápidamente por la ciudad o conectar con la autovía hacia la playa, el aeropuerto, Cádiz y Sevilla en pocos minutos.

Un inmueble moderno, funcional y en un estado impecable listo para entrar a vivir. Ponte en contacto con nosotros y estaremos encantados de coordinar una visita personalizada.


Cláusula Informativa Legal y Transparencia de Precios
Información sobre precio, impuestos y honorarios:
El precio publicado corresponde únicamente al valor de venta de la propiedad y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios profesionales a cargo de la parte compradora.
Impuestos: Transmisión sujeta a I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales). En Andalucía, el tipo general aplicable es del 7%, existiendo la posibilidad de acogerse a tipos reducidos (6% o 3,5%) si el comprador reúne los requisitos legales establecidos. La base imponible se determinará conforme a la normativa vigente (mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia de Catastro).
Gastos de compraventa: Notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría (estimación orientativa entre 1.500 € y 2.000 €, según la operación).
Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% + IVA sobre el precio final de compraventa (con un mínimo de 3.000 € + IVA). Dichos honorarios se informan, detallan y aceptan por escrito mediante la correspondiente hoja de encargo/servicio con carácter previo a cualquier visita o gestión vinculada a la adquisición.
La información facilitada tiene carácter orientativo, no vinculante y carece de valor contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones. Disponemos del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) a disposición del cliente consumidor, conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.

Detalle

• Tipo de propiedad: Piso
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Cádiz
• Población: Jerez de la Frontera
• Zona: La Plata
• Habitaciones: 3
• Baños: 1
• Sup. Útil: 72 m²
• Sup. Construida: 80 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): G 99.90 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): G 99.90 kg CO₂ /m² año

Características

• Planta: 3º
• Exterior: Sí
• Año Reforma: 2026
• Nº Aseos: 1
• Terraza: No Acristalada
• Orientación: Noreste
• Calentador de agua: - Individual
• Parking: Sí
• Reformado: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Ascensor: Sí
• Armarios empotrados: Sí

PISO TOTALMENTE REFORMADO DE 3 DORMITORIOS, GRAN TERRAZA Y PARKING

Te presentamos este fantástico piso de 80 m² totalmente reformado, ubicado en una de las zonas más cotizadas y consolidadas de Jerez: la zona de Merca 80 – Avenida Cruz Roja. Una propiedad perfecta tanto para familias que buscan su hogar definitivo como para inversores que demandan un activo de alta rentabilidad en el norte de la ciudad.

La vivienda ha sido renovada íntegramente con un gusto exquisito, incluyendo baños, cocina, suelos y ventanas. Al entrar, te da la bienvenida un acogedor salón-comedor lleno de luz natural gracias a su cuidada orientación Noreste. Uno de sus mayores atractivos es su magnífica terraza-balcón de 16 m, un espacio exterior privilegiado donde disfrutar de unas despejadas e increíbles vistas.

La zona de noche se distribuye en tres amplios dormitorios provistos de armarios empotrados para optimizar al máximo el almacenamiento, acompañados de un baño completo completamente reformado. La cocina, independiente, se entrega totalmente amueblada y equipada. Además, para tu máxima tranquilidad y confort diario, el inmueble incluye plaza de parking.

Su localización es sencillamente estratégica, rodeada de colegios, comercios, bancos, el Hospital de Jerez y todo tipo de servicios esenciales. Cuenta con conexiones inmejorables para desplazarse rápidamente por la ciudad o conectar con la autovía hacia la playa, el aeropuerto, Cádiz y Sevilla en pocos minutos.

Un inmueble moderno, funcional y en un estado impecable listo para entrar a vivir. Ponte en contacto con nosotros y estaremos encantados de coordinar una visita personalizada.


Cláusula Informativa Legal y Transparencia de Precios
Información sobre precio, impuestos y honorarios:
El precio publicado corresponde únicamente al valor de venta de la propiedad y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios profesionales a cargo de la parte compradora.
Impuestos: Transmisión sujeta a I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales). En Andalucía, el tipo general aplicable es del 7%, existiendo la posibilidad de acogerse a tipos reducidos (6% o 3,5%) si el comprador reúne los requisitos legales establecidos. La base imponible se determinará conforme a la normativa vigente (mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia de Catastro).
Gastos de compraventa: Notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría (estimación orientativa entre 1.500 € y 2.000 €, según la operación).
Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% + IVA sobre el precio final de compraventa (con un mínimo de 3.000 € + IVA). Dichos honorarios se informan, detallan y aceptan por escrito mediante la correspondiente hoja de encargo/servicio con carácter previo a cualquier visita o gestión vinculada a la adquisición.
La información facilitada tiene carácter orientativo, no vinculante y carece de valor contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones. Disponemos del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) a disposición del cliente consumidor, conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.