Piso en Jerez de la Frontera, Centro, venta

¡Exclusiva vivienda en pleno Centro de Jerez con terraza, balcón frente a la Catedral y plaza de garaje!

Hay viviendas en el centro de Jerez. Y hay viviendas desde cuyo balcón también se vive la esencia de Jerez. Te presentamos esta magnífica propiedad ubicada en la emblemática Calle Las Cruces, junto a la Catedral, que reúne algo especialmente difícil de encontrar en pleno corazón de la ciudad: espacio interior, zonas exteriores y la comodidad de un garaje.

Un hogar único y versátil, caracterizado por sus estancias amplias, sus espacios al aire libre y una ubicación privilegiada en una de las zonas con más identidad e historia de Jerez.

🌟 LO MÁS DESTACADO DE LA VIVIENDA:
Espacio y amplitud familiar (4 habitaciones): Distribución excelente que permite adaptar cada estancia a las distintas necesidades de tu familia (dormitorios, despacho, zona de juegos, etc.).
Ubicación y vistas únicas: Desde su balcón podrás contemplar parte del ambiente de la Semana Santa jerezana y del centro histórico sin salir de casa.
Espacios exteriores privados: Además del balcón, cuenta con una estupenda terraza, un desahogo al aire libre muy cotizado en pleno centro.
Garaje incluido: La tranquilidad y comodidad de contar con plaza de aparcamiento propia en la misma zona centro.

🏡 DISTRIBUCIÓN Y DETALLES:
Recibidor de entrada: Acogedor hall de acceso a la vivienda.
Cocina independiente: Espaciosa y funcional, ideal para el día a día.
Gran Salón-Comedor: Una estancia de gran tamaño, muy luminosa y con acceso directo a las zonas exteriores.
Zona de descanso: 4 dormitorios amplios y luminosos con gran versatilidad.
Baños: 2 baños completos que dan servicio a toda la vivienda.
Terraza y Balcón: Zonas exteriores ideales para disfrutar del clima de la zona durante todo el año.

💎 OPORTUNIDAD Y POTENCIAL:
Precio: 315.000€
Versatilidad: Una vivienda perfecta tanto para quienes buscan fijar su residencia habitual en el centro como para quienes valoran una propiedad con gran potencial por ubicación y metros (en caso de plantearse uso turístico, deberá comprobarse previamente la normativa y autorizaciones correspondientes).

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
Situado en la Calle Las Cruces, junto a la Catedral de Jerez. Disfruta de la ventaja indiscutible de ir caminando a todos los puntos de interés del centro histórico (restauración, comercios, patrimonio, eventos culturales) manteniendo, al mismo tiempo, excelentes conexiones de salida hacia el aeropuerto y las playas de El Puerto de Santa María (a solo 15 km).

📞 ¿Quieres venir a conocerlo?
Contacta con nosotros hoy mismo para agendar tu visita sin compromiso.

Información legal: En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P., honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Detalle

• Tipo de propiedad: Piso
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Cádiz
• Población: Jerez de la Frontera
• Zona: Centro
• Habitaciones: 4
• Baños: 2
• Sup. Útil: 150 m²
• Sup. Construida: 167 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): D
• Certificación energética (emisiones): D

Características

• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1969
• Nº Aseos: 2
• Terraza: No Acristalada
• Tipo de calefacción: - No
• Calentador de agua: - Individual
• Garaje: Sí Incluido en el precio
• Aire acondicionado: Sí
• Ascensor: Sí
• Lavandería: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Salida de humos: Sí
• Persianas: Sí

¡Exclusiva vivienda en pleno Centro de Jerez con terraza, balcón frente a la Catedral y plaza de garaje!

Hay viviendas en el centro de Jerez. Y hay viviendas desde cuyo balcón también se vive la esencia de Jerez. Te presentamos esta magnífica propiedad ubicada en la emblemática Calle Las Cruces, junto a la Catedral, que reúne algo especialmente difícil de encontrar en pleno corazón de la ciudad: espacio interior, zonas exteriores y la comodidad de un garaje.

Un hogar único y versátil, caracterizado por sus estancias amplias, sus espacios al aire libre y una ubicación privilegiada en una de las zonas con más identidad e historia de Jerez.

🌟 LO MÁS DESTACADO DE LA VIVIENDA:
Espacio y amplitud familiar (4 habitaciones): Distribución excelente que permite adaptar cada estancia a las distintas necesidades de tu familia (dormitorios, despacho, zona de juegos, etc.).
Ubicación y vistas únicas: Desde su balcón podrás contemplar parte del ambiente de la Semana Santa jerezana y del centro histórico sin salir de casa.
Espacios exteriores privados: Además del balcón, cuenta con una estupenda terraza, un desahogo al aire libre muy cotizado en pleno centro.
Garaje incluido: La tranquilidad y comodidad de contar con plaza de aparcamiento propia en la misma zona centro.

🏡 DISTRIBUCIÓN Y DETALLES:
Recibidor de entrada: Acogedor hall de acceso a la vivienda.
Cocina independiente: Espaciosa y funcional, ideal para el día a día.
Gran Salón-Comedor: Una estancia de gran tamaño, muy luminosa y con acceso directo a las zonas exteriores.
Zona de descanso: 4 dormitorios amplios y luminosos con gran versatilidad.
Baños: 2 baños completos que dan servicio a toda la vivienda.
Terraza y Balcón: Zonas exteriores ideales para disfrutar del clima de la zona durante todo el año.

💎 OPORTUNIDAD Y POTENCIAL:
Precio: 315.000€
Versatilidad: Una vivienda perfecta tanto para quienes buscan fijar su residencia habitual en el centro como para quienes valoran una propiedad con gran potencial por ubicación y metros (en caso de plantearse uso turístico, deberá comprobarse previamente la normativa y autorizaciones correspondientes).

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
Situado en la Calle Las Cruces, junto a la Catedral de Jerez. Disfruta de la ventaja indiscutible de ir caminando a todos los puntos de interés del centro histórico (restauración, comercios, patrimonio, eventos culturales) manteniendo, al mismo tiempo, excelentes conexiones de salida hacia el aeropuerto y las playas de El Puerto de Santa María (a solo 15 km).

📞 ¿Quieres venir a conocerlo?
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Información legal: En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P., honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.