Piso en Jerez de la Frontera, Jerez Sur, venta

Piso familiar en el centro histórico: 3 habitaciones, garaje para 2 coches y trastero

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN EL CORAZÓN DE JEREZ
• A un paso de todo: Situado en una de las zonas con más solera y encanto del centro histórico de Jerez, a escasos minutos a pie de la emblemática Plaza del Arenal y el histórico barrio de San Miguel.
• Comodidad diaria sin coche: Disfruta de la comodidad de vivir en el centro con acceso inmediato a pie a comercios tradicionales, plazas llenas de vida, una excelente oferta gastronómica, colegios y servicios esenciales.
• Conectividad y tranquilidad: Una ubicación estratégica que te permite disfrutar de la vibrante vida del centro jerezano y, al mismo tiempo, de la tranquilidad y privacidad que buscas al llegar a casa.
🏠 CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA
• Espacio y distribución inteligente: Al cruzar el hall de entrada se accede a una vivienda magníficamente distribuida, donde la zona de día y de noche están perfectamente diferenciadas para mayor privacidad.
• 3 Habitaciones: Espaciosas, luminosas y pensadas para el descanso de toda la familia.
• 2 Baños completos: Diseñados para dar un servicio cómodo y fluido a toda la casa. Uno de ellos está integrado en suite dentro del dormitorio principal, aportando ese extra de confort e intimidad.
• Almacenamiento excepcional (9 armarios empotrados): Olvídate de los problemas de espacio. La vivienda cuenta con un total de 9 armarios empotrados distribuidos estratégicamente por todas las estancias, destacando especialmente el dormitorio principal, que se convierte en un auténtico vestidor.
• Cocina independiente: Un espacio cómodo y funcional, ideal para los amantes de la cocina, independiente del salón para evitar ruidos y olores.
• Salón acogedor: Un salón amplio, luminoso y perfecto para compartir momentos en familia o relajarse al final del día.
🚗 COMODIDAD TOTAL: GARAJE DOBLE Y TRASTERO
• Plaza de garaje doble en sótano: Olvídate de buscar aparcamiento en el centro. El inmueble incluye una plaza de garaje subterránea con capacidad para 2 vehículos, un auténtico lujo en la zona.
• Trastero integrado y cómodo: Cuenta con un buen trastero ubicado en la misma plaza de garaje, facilitando un acceso cómodo, directo y práctico para guardar todo lo que no necesitas en el día a día.

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Disponemos de Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente.

Detalle

• Tipo de propiedad: Piso
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Cádiz
• Población: Jerez de la Frontera
• Zona: Jerez Sur
• Habitaciones: 3
• Baños: 2
• Sup. Útil: 83 m²
• Sup. Construida: 166 m²
• Sup. Parcela: 1510 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): E 101.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): E 18.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Planta: 6º
• Exterior: Sí
• Año Construcción: 2010
• Año Reforma: 2010
• Cocina: Independiente - Equipada
• Orientación: Noreste
• Vistas: Otro
• Calentador de agua: Eléctrica - Individual
• Garaje: Sí Incluido en el precio
• Parking: Sí
• Suelo del inmueble: Gres
• Semi-Amueblado: Sí
• Reformado: Sí
• Trastero: Sí
• Ascensor: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Ventanas: Aluminio
• Tipo de ventanas: Corredera
• Persianas: Sí
• Nº de plazas de garaje: 1

Piso familiar en el centro histórico: 3 habitaciones, garaje para 2 coches y trastero

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN EL CORAZÓN DE JEREZ
• A un paso de todo: Situado en una de las zonas con más solera y encanto del centro histórico de Jerez, a escasos minutos a pie de la emblemática Plaza del Arenal y el histórico barrio de San Miguel.
• Comodidad diaria sin coche: Disfruta de la comodidad de vivir en el centro con acceso inmediato a pie a comercios tradicionales, plazas llenas de vida, una excelente oferta gastronómica, colegios y servicios esenciales.
• Conectividad y tranquilidad: Una ubicación estratégica que te permite disfrutar de la vibrante vida del centro jerezano y, al mismo tiempo, de la tranquilidad y privacidad que buscas al llegar a casa.
🏠 CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA
• Espacio y distribución inteligente: Al cruzar el hall de entrada se accede a una vivienda magníficamente distribuida, donde la zona de día y de noche están perfectamente diferenciadas para mayor privacidad.
• 3 Habitaciones: Espaciosas, luminosas y pensadas para el descanso de toda la familia.
• 2 Baños completos: Diseñados para dar un servicio cómodo y fluido a toda la casa. Uno de ellos está integrado en suite dentro del dormitorio principal, aportando ese extra de confort e intimidad.
• Almacenamiento excepcional (9 armarios empotrados): Olvídate de los problemas de espacio. La vivienda cuenta con un total de 9 armarios empotrados distribuidos estratégicamente por todas las estancias, destacando especialmente el dormitorio principal, que se convierte en un auténtico vestidor.
• Cocina independiente: Un espacio cómodo y funcional, ideal para los amantes de la cocina, independiente del salón para evitar ruidos y olores.
• Salón acogedor: Un salón amplio, luminoso y perfecto para compartir momentos en familia o relajarse al final del día.
🚗 COMODIDAD TOTAL: GARAJE DOBLE Y TRASTERO
• Plaza de garaje doble en sótano: Olvídate de buscar aparcamiento en el centro. El inmueble incluye una plaza de garaje subterránea con capacidad para 2 vehículos, un auténtico lujo en la zona.
• Trastero integrado y cómodo: Cuenta con un buen trastero ubicado en la misma plaza de garaje, facilitando un acceso cómodo, directo y práctico para guardar todo lo que no necesitas en el día a día.

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Disponemos de Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente.